自如業(yè)主

【自如業(yè)主】是為業(yè)主提供全品類房屋資產(chǎn)管理的專業(yè)平臺(tái)，多種出租模式，專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，讓出租變得省心更放心！

軟件功能

個(gè)人房源：

—增益租：毛坯老舊、簡(jiǎn)裝房源業(yè)主首選

增：匠心精裝，更增值

快：客源穩(wěn)定，出租快

好：標(biāo)準(zhǔn)施工，產(chǎn)品好

?。簩I(yè)服務(wù)，租務(wù)省

—精選業(yè)主直租：精裝房源業(yè)主首選

最快當(dāng)日出租、1年靈活起租、租客身份優(yōu)選、專業(yè)房屋維護(hù)

具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)

整棟物業(yè)：多元模式定制合作 、領(lǐng)先平臺(tái)出租無憂、專業(yè)團(tuán)隊(duì)一站全包、提供拓展資金支持

軟件問題

房東直租

問題：

1、家具家電修理問題。一般室內(nèi)的家具電器出現(xiàn)故障， 房東都是不愿意處理，需要自費(fèi)維修。

2、房子的基礎(chǔ)設(shè)施一般甚至較差，老舊的家具都能拿到古董市場(chǎng)估價(jià)了，格調(diào)比較低。

3、遭遇極品房東。個(gè)別房東摳門小氣，性格潑辣，請(qǐng)參考電影《功夫》里的包租婆。

解決措施：

1、與房主簽訂詳細(xì)的租住合同，規(guī)定好哪些物品需要自理，哪些物品是房東負(fù)責(zé)維修，以及維修費(fèi)用的處理方式（墊付還是報(bào)修）。

2、與房主協(xié)商，可以進(jìn)行改造或者軟裝，將室內(nèi)環(huán)境變得更舒適整潔。

3、處理好與極品房主的關(guān)系，就像搞定丈母娘，一個(gè)字——難。不過也不是沒有辦法，見面先微笑，表現(xiàn)出尊老愛幼，伸手不打笑臉人嘛；平時(shí)有什么特產(chǎn)或者包了餃子，都給房東送一份，拿人手短，很有效。

二房東轉(zhuǎn)租

問題：

1、丟東西。在自己的屋子里丟東西也不是什么罕見的事情，破舊的門鎖一用力就打開了，欲哭無淚……

2、東西損壞需自理。換鎖、換燈、換水管…，什么都不管，打電話催也是各種拖沓，怎么收房租就踩著風(fēng)火輪來呢，反正就是不愿意管。

3、不退押金。某些黑心的二房東會(huì)在退租時(shí)找各種理由，什么東西壞了、哪哪地方漏了，總之就是找茬不退押金。

解決措施：

1、自己換個(gè)貴點(diǎn)結(jié)實(shí)的鎖，也可以安一個(gè)門插，但是門插僅在晚上有作用；貴重的東西盡量鎖在柜子里，或者隨身攜帶，現(xiàn)金啥的就不要放屋里了。

2、對(duì)于這種明擺了不管維修的二房東，光簽訂協(xié)議是沒用的，可以先墊付，留好發(fā)票，再交房租時(shí)從租金里扣除維修費(fèi)。

3、這種無賴的房東小慫編也遇見過，彪形大漢直接把小編嚇跑了…事后才想起來為啥不打幺幺零，不是說有困難找警察嘛（搬走時(shí)拿膠水堵門鎖不知道有沒有人干過…聽說很好用）

合 租

問題：

1、打掃衛(wèi)生問題。合租大都是共用廚房和衛(wèi)生間的，公共區(qū)域的衛(wèi)生打掃很是問題，做完飯不收拾、垃圾不扔、廁所都是頭發(fā)…（夠了，住不下去了）

2、洗漱擁擠。共用的就需要排隊(duì)了，上廁所要等、洗澡還要等，一不小心就等到半夜了。晚上就算了，早上才要命，老子上班都要遲到了，你居然還占著衛(wèi)生間涂口紅。

3、人多、雜，常有奇葩室友出沒。林子大了，什么奇葩都有，小編曾經(jīng)合租過，住了五戶人，養(yǎng)貓、養(yǎng)狗、養(yǎng)兔子、還有養(yǎng)綠毛龜?shù)摹现饬藗€(gè)動(dòng)物園住。

解決措施：

1、采用值日表法，每天或者每周輪流負(fù)責(zé)公共衛(wèi)生，規(guī)定誰用誰收拾，大家都勤快點(diǎn)就能保持干凈了；建個(gè)室友微信群，誰違法規(guī)定集體譴責(zé)。

2、大家坐下來協(xié)商，根據(jù)自己的上下班時(shí)間合理分配衛(wèi)生間的使用；像洗臉?biāo)⒀滥茉趶N房解決就不要總往衛(wèi)生間鉆，大家都自覺，生活自然就美好了。

3、別人的性格我們是無法改變的，我們能做的就是遠(yuǎn)離，適當(dāng)?shù)膶W(xué)會(huì)拒絕學(xué)會(huì)厚臉皮，堅(jiān)決不讓奇葩走進(jìn)自己的生活軌道；還有盡量租住房客少的房子或者與朋友合租，這樣遇奇葩的幾率會(huì)大大降低。

軟件特色

1、該平臺(tái)就是一個(gè)非常專業(yè)的助手管理平臺(tái)，隨時(shí)打開手機(jī)就可以查看自己的房源信息

2、可通過電話、線上預(yù)約等方式快捷聯(lián)系專屬管家

3、而且這里還有很多有趣的話題可以為你分享，你有什么樣的喜好都可以參與其中

4、自如客可交租金、預(yù)約保潔、預(yù)約維修等

小編評(píng)價(jià)

1、自如業(yè)主是由北京自如信息科技有限公司專為廣大業(yè)主打造的綜合服務(wù)平臺(tái)，不止可以進(jìn)行租房和出租，還能找到更多社區(qū)服務(wù)，全面了解房?jī)r(jià)信息，讓交易變得更加透明和公平

2、自如業(yè)主是為業(yè)主們打造的軟件，為業(yè)主們提供更好的住房服務(wù)，業(yè)主們可以在這里出租自己的房子，能夠幫助大家更好的將自己的空余的房子進(jìn)行出租，在線簽約靠譜專業(yè)，在軟件內(nèi)除了租房還可以看房，歡迎各位感興趣的朋友們下載使用

更新日志

優(yōu)化了一些用戶體驗(yàn)功能，更多細(xì)節(jié)等您發(fā)現(xiàn)~